|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт
ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул. Мусы Джалиля, 8 с
01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
1285 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
1285 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических
осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
32521 |
2,11 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
28237 |
1,83 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
4284 |
0,28 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний
пр.учета. Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и
устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения,
водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация
системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт
изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин
при обнаружении их неисправности и т.д. |
25580 |
1,66 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
18148 |
1,18 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
7433 |
0,48 |
|
III. |
Проведение
электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
3238 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
3238 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
20925 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
20925 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
116075 |
7,53 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в состав
общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
66092 |
4,29 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
48743 |
3,16 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
1189,67 |
0,08 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
8393,21 |
0,54 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
5207,97 |
0,34 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
1540,58 |
0,10 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда; 3 класс - 1 раз в сутки во время гололеда |
32411,33 |
2,10 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
9183 |
0,60 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки |
3363,73 |
0,22 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
802,12 |
0,05 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
5017 |
0,33 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
5095 |
0,33 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
3071 |
0,20 |
|
2. |
Уборка лестничных
клеток. |
|
|
12626 |
0,82 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
нижние 3 этажа - 2 раза в неделю; выше 3
этажа - 1 раз в неделю |
7821,34 |
0,51 |
|
|
Мытье лестничных
площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в месяц |
4650,28 |
0,30 |
|
|
Мытье окон ( с
одной стороны ) |
|
2 раза в год |
154 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
1456 |
0,09 |
|
6. |
Вывоз крупногабаритного
мусора. |
|
2 раза в неделю |
11075 |
0,72 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
24826 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
79358 |
5,15 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
36717 |
2,38 |
|
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
5397,00 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
5397,00 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов ; |
57667 |
3,74 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов на бумажном носителе |
5760 |
0,37 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
21124 |
1,37 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
42303 |
2,74 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
26716 |
1,73 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
26716 |
1,73 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
293881 |
19,06 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
152264 |
9,87 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
141616 |
9,18 |
|
|
Обслуживание
лифтов (на чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
* - работы (услуги), относящиеся к
дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию общего имущества |
|
2. Работы
по дополнительному текущему ремонту, определение их стоимости и размера платы
за дополнительный текущий ремонт по адресу Мусы Джалиля 8 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы
работ |
Стоимость
работ, руб. |
Срок выполнения
*** |
|
|
1 |
Смена отмета водосточных труб, пог.м. |
6,00 |
2 724,42 |
|
|
|
2 |
Смена прямых звеньев водосточных труб, пог.м. |
6,00 |
4 383,12 |
|
|
|
3 |
Смена люков выходов на кровлю, шт |
1,00 |
4 896,00 |
|
|
|
4 |
Ремонт балконных плит, шт |
1,00 |
8 780,57 |
|
|
|
5 |
Ремонт козырьков над входами в подъезды,
шт |
2,00 |
20
350,54 |
|
|
|
6 |
Замена запорной арматуры ду 15мм (отопление),
шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
7 |
Тепловая изоляция трубопроводов (отпление),
пог.м. |
2,00 |
1 034,42 |
|
|
|
8 |
Врезка d32-50 мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
|
|
9 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС, канализация)
шт |
1,00 |
1 936,66 |
|
|
|
10 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС, канализация)
шт |
1,00 |
599,95 |
|
|
|
11 |
Замена запорной арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
12 |
Замена трубопроводов канализации, пог.м. |
1,00 |
871,95 |
|
|
|
13 |
Контейнерная площадка, шт |
0,166 |
8 008,57 |
|
|
|
14 |
Устройство перил, пог.м. |
1,00 |
602,54 |
|
|
|
15 |
Огнезащитная обработка кровли с деревянной
решёткой, кв.м. |
676,89 |
16
922,25 |
|
|
|
16 |
Испытания наружных и пожарных лестниц, этаж |
4,00 |
35
000,00 |
|
|
|
17 |
Испытания ограждений на кровле жилых домов,
м |
588,60 |
70
632,00 |
|
|
|
18 |
Вознаграждение управляющей компании за выполнение
работ по доп. текущему ремонту |
|
|
||
|
|
Итого в расчете на 1м2 в месяц |
|
13,09 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
*** - в случае отсутствия срока выполнения, работы
выполняются в течение срока действия размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по эксплуатации жилого
фонда |
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по экономике и финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник
ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий
экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|